سجل سوق العقارات الفاخرة في مدينة لاس فيغاس صفقة بارزة ببيع قصر حديث التصميم مقابل 22.
5 مليون دولار، في واحدة من أكبر الصفقات العقارية التي شهدتها المدينة منذ الصيف الماضي، بحسب ما أعلن وكيل البيع.
يقع القصر في حي سمرلين الراقي، وتحديدًا في شارع "ديسكفري بيك كورت"، وقد تم عرضه لأول مرة في السوق عام 2024 بسعر 28 مليون دولار قبل أن يتم تخفيض السعر تدريجيًا حتى إتمام الصفقة النهائية.
يضم الطابق الرئيسي ست غرف نوم ومساحات معيشة واسعة، إضافة إلى جناح رئيسي فاخر تبلغ مساحته نحو 1500 قدم مربع ويحتوي على حمامين رئيسيين. كما يضم المنزل غرفة سينما خاصة وبارًا ترفيهيًا. أما الطابق العلوي، فيضم بقية غرف النوم إلى جانب منطقة معيشة مستقلة يمكن استخدامها للضيوف أو الأطفال.
تتميز غرفة المعيشة بسقف مرتفع ومدفأة رخامية تمتد من الأرض إلى السقف، إلى جانب مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة تطل على مسبح بحافة لا متناهية مع إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة. كما يشمل القصر ساحة انتظار واسعة وكراجًا يتسع لأربع سيارات، ومنطقة خارجية تضم موقد نار ومنتجعًا صحيًا مع شلالات مائية، إلى جانب شرفات علوية توفر رؤية كاملة لأفق لاس فيغاس.
يمتد القصر المكون من طابقين على مساحة تقارب 12 ألف قدم مربع، ويتميز بتصميم معماري حديث ومساحات مفتوحة واسعة، على قطعة أرض تبلغ نحو فدان واحد ضمن طريق خاص مغلق في مجمع سكني فاخر يضم نادياً خاصاً وملعب غولف عالمي.
وأعاد وكيل العقارات إيفان شير طرح القصر للبيع في يوليو الماضي مقابل 27 مليون دولار، قبل أن يتم توقيع عقد البيع في يناير بعد تخفيض السعر إلى 24.95 مليون دولار، وأغلق البيع رسميًا أواخر فبراير، وفق سجلات عقارات مقاطعة كلارك.
ورغم ارتفاع قيمة الصفقة، لا يزال سوق العقارات الفاخرة في المنطقة يشهد منافسة قوية، إذ يوجد حاليًا عقاران آخران في سمرلين معروضان بأسعار تقترب من 30 مليون دولار. ويرى شير أن حي سمرلين أصبح وجهة مفضلة للأثرياء الباحثين عن أسلوب حياة فاخر وهادئ في الغرب الأمريكي بعيدًا عن الأعباء الضريبية المرتفعة في ولايات مثل كاليفورنيا وواشنطن، مشيرًا إلى أن الكثير من المشترين يأتون من خارج الولاية لحماية ثرواتهم وميراث أبنائهم.
ويستقطب المجمع السكني أصحاب الثروات الضخمة بفضل ما يوفره من مستويات عالية من الخصوصية والخدمات الراقية، بما في ذلك تنظيم رحلات إلى الجبال القريبة وتجهيز المنازل بالمؤن أثناء غياب أصحابها، بينما تصل رسوم الانضمام إلى النادي نحو 400 إلى 450 ألف دولار، والرسوم السنوية لجمعية الملاك والنادي إلى حوالي 150 ألف دولار.
